Se você busca o conforto de uma casa com a segurança de um edifício de alto padrão, esta é a oportunidade definitiva. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Belo Horizonte, este imóvel une sofisticação técnica a uma área de lazer privativa incomparável. Edifício exclusivo com apenas 13 apartamentos, ideal para quem busca sossego e seletividade. Medição individualizada de água e gás. Condomínio com valor extremamente atrativo: apenas R$ 300,00. São 270m² de área total, com um pé-direito diferenciado de 3 metros, proporcionando ventilação e imponência. Rebaixamento em gesso em todos os cômodos e projeto de iluminação. Combinação de porcelanato e laminado de madeira extremamente bem cuidados. Ar-condicionado instalado nos quartos e excelentes armários planejados na cozinha, quartos e área gourmet. Ampla sala em "L", 3 banheiros e um quarto de casal com tamanho diferenciado. Duas entradas para o imóvel, sendo uma delas independente, garantindo total autonomia para a área externa. Lazer Privativo (O Seu Clube Particular): Área Gourmet Completa: Espaço com churrasqueira, bancada em granito e armários de alta qualidade, ideal para receber amigos e família. Piscina privativa equipada com cascata e hidromassagem. Cobertura em estrutura metálica de alta qualidade para maior durabilidade e conforto térmico. Sistema de alarme via Wi-Fi e monitoramento por câmeras CFTV de última geração. 4 vagas cobertas e demarcadas.