Área Total: 390.210,21 m² Localização: Vespasiano, Minas Gerais, próximo a diversos condomínios residenciais. Destaques do Terreno: Vocacionado para grandes projetos: Perfeito para investidores interessados em condomínios residenciais ou comerciais. Inserido em uma das regiões que mais crescem no vetor norte de Belo Horizonte. Próximo ao novo shopping center em construção, localizado às margens da rodovia MG-10 (Linha Verde), no sentido Aeroporto de Confins. Excelente acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Confins. Potencial de Destinações: Condomínios Residenciais de Alto Padrão: Região com alta demanda por habitação e infraestrutura. Excelente integração com condomínios já existentes. Empreendimentos Comerciais e de Serviços: Espaço ideal para a instalação de centros comerciais, supermercados ou shopping centers de médio porte. Infraestrutura Industrial: Galpões industriais com ampla capacidade e diversidade de usos para empresas logísticas, indústrias de pequeno e médio porte, ou armazenamento. Parques Tecnológicos e Educacionais: Espaço ideal para o desenvolvimento de polos de tecnologia, startups ou campus universitários. Principais Diferenciais: Topografia Favorável: Áreas planas e com excelente aproveitamento para construções. Infraestrutura de Apoio: Rede de energia elétrica e água no entorno. Proximidade com centros urbanos que facilitam a logística. Valorizado pela Expansão do Vetor Norte: Uma região que cresce de forma acelerada devido às melhorias de infraestrutura e proximidade ao Aeroporto de Confins. Valor de avaliação R$ 208.683.000,00 Valor pedido R$ 47.000.000,00 Para mais informações e visitas ao local, entre em contato: