Localização: Bairro São Francisco, Belo Horizonte/MG Perfil: 100% Plano | Todo Murado | Pronto para Construir O Ativo Definitivo para sua Expansão Apresentamos um dos melhores lotes disponíveis na região da Pampulha. Com uma topografia impecável (totalmente plano), este terreno de 4.810m² elimina custos elevados de terraplanagem e muros de arrimo, acelerando o cronograma de qualquer obra. Vocação e Possibilidades: Este imóvel foi selecionado pela Roni Neto Imóveis por sua versatilidade construtiva, sendo ideal para: Construção de Galpões Logísticos: Espaço amplo para manobra de carretas e armazenagem verticalizada. Indústrias de Médio Porte: Terreno murado garantindo segurança e privacidade operacional. Investidores (Build to Suit): Projeto perfeito para construção sob medida e locação de longo prazo (renda passiva). Logística e Localização: Situado no coração do bairro São Francisco, o imóvel oferece o melhor "last mile" de Belo Horizonte: Acesso imediato ao Anel Rodoviário. Conexão estratégica com a Av. Antônio Carlos e Av. Tancredo Neves. Inserido em zona industrial consolidada, com infraestrutura completa. Diferencial Roni Neto Imóveis: Metragem Total: 4.810 m² / Totalmente murado. Valor de Investimento: R$ 9.400.000,00 Entre em contato para uma visita técnica: